1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市南区
59.8万円/㎡
前年比+4.8%
上大岡北パークホームズ壱番館
神奈川県横浜市南区大岡三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
3,500万円
57.7万円/㎡
1,572
2,857
4,143
5,428
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜4,143万円
47.1万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
上大岡北パークホームズ壱番館
2,980万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 60.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 3,180万円 | 52.4万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 3,380万円 | 55.7万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 57.4万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 上大岡北パークホームズ壱番館 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅14分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | GSハイム第2上大岡 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅11分 | 2,390万円 | 40.5万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2022/01/30 | 上大岡北パークホームズ弐番館 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅13分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/01/28 | ロイヤルコート上大岡 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅10分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅13分 | 3,890万円 | 67.4万円 | 57.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/14 | エステスクエア上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅10分 | 2,798万円 | 53.7万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上大岡中里パーク・ホームズ 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅14分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/20 | ナイスアーバン上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 2,380万円 | 41.8万円 | 56.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/28 | 弘明寺ガーデンハウス 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅4分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/29 | ワコーレ弘明寺 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,400万円 | 38.1万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急ドエル・アルス横浜弘明寺 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅2分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和シティコープ弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,590万円 | 71.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/07 | ソレアード・ホームズ横浜弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,499万円 | 60.1万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市南区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は横浜市南区の平均と比較して17.9%割安です。
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